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拆迁分的安置房可以过户吗

吴亮律师2025-07-27长兴刑事律师

拆迁安置房可过户,需满足条件。依据《民法典》,安置房需取得房权且无限制出售或期限已满。未取得产证则无产权效力,无法过户,需先办房产证。不及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。
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拆迁安置房过户方式多样。常见有买卖过户、赠与过户等。选择方式需考虑房产性质、是否取得产证及税费等因素。如已取得房权且无限制,可直接买卖过户;未取得产证则需先办理再过户。
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拆迁安置房可过户。操作如下:首先确认房产是否取得产证;已取得且无限制,准备相关材料办理过户;未取得,先申请房产证;特殊情况下,如涉及赠与,还需办理赠与公证等手续;确保所有手续合法,避免产权纠纷。

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