物业费已经结清，还要再交144元作为电梯卡钱吗？

物业费结清后，额外收取电梯卡钱需看合同约定。分析：从法律角度看，物业公司是否能额外收取电梯卡费用，主要取决于物业服务合同中的约定。如果合同中明确规定了电梯卡费用需单独缴纳，则业主需按约定支付。反之，若合同未提及或已包含在物业费中，则物业公司无权再额外收取。提醒：若物业公司强制要求缴纳且合同无相关约定，可能构成乱收费，问题严重时建议及时咨询律师或相关监管部门。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的方式主要有两种：一是查阅物业服务合同，明确费用条款；二是与物业公司协商，了解费用明细及依据。选择方式：若合同内容清晰，则按合同约定执行；若合同内容模糊或有争议，建议优先通过协商沟通解决，必要时可寻求法律途径。
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具体操作：1.**查阅合同**：首先，详细查阅物业服务合同，确认合同中是否有关于电梯卡费用的明确条款。2.**与物业沟通**：若合同未明确，与物业公司沟通，了解其收取电梯卡费用的具体依据和明细，如维护费、更新费等。3.**协商解决方案**：若认为费用不合理，可与物业公司协商降低费用或纳入物业费中。若协商无果，可考虑通过业主委员会或相关监管部门介入调解。4.**法律途径**：若上述方式均未能解决问题，且认为自身权益受到侵害，可考虑通过法律途径解决，如起诉至法院或向消费者权益保护机构投诉。在此过程中，保留好相关证据，如合同、缴费记录、沟通记录等，以备不时之需。